Como encontrar as melhores taxas para financiamentos imobiliários?

No momento de realizar um financiamento habitacional, é preciso estar atento aos detalhes. Afinal, trata-se de uma operação de longo prazo. E essa ação, para muitas pessoas, pode significar um compromisso para o resto da vida. Até porque, boa parte dos financiamentos imobiliários acontece com contratos de 30 a 42 anos.

Leia também: O que é ITBI?

E dentre tantas opções de financiamentos imobiliários, você sabe quais possuem as melhores taxas de juros? Ou quais bancos são os melhores para financiar?

É provável que muitas pessoas não saibam disso. Contudo, quando você realiza o pagamento de uma prestação de um imóvel financiado pela Caixa, por exemplo, parte do valor é usado para diminuir a dívida com o banco.

Porém, outra parte é usada para pagamento de juros.

Nisso, quanto mais alta for a taxa do seu financiamento, maior será o percentual da parcela destinado ao pagamento dos juros. Com isso, é importante procurar financiamentos imobiliários com taxas de juros mais baixas no mercado.

Financiamentos imobiliários com baixa taxa de juros

É importante também escolher o banco, porque dentro de um é possível encontrar várias linhas de crédito habitacional. E cada uma pode ter diferentes taxas. Ou seja, além de fazer a pesquisa entre os bancos, conheça cada uma das opções que eles oferecem em termos de financiamentos imobiliários.

Hoje em dia, o programa que oferece as menores taxas de juros é o Minha Casa Minha Vida. Entretanto, se você não se encaixa no programa, talvez a melhor opção seja os financiamentos imobiliários da Caixa, que usam recursos do FGTS.

Não se esqueça também de considerar que a renda apresentada ao banco pode impactar no financiamento.

Bancos com a melhores taxas

Caso você considere que a maioria dos financiamentos imobiliários são feitos pela Caixa, é provável que ela tenha realmente a menor taxa. E até as melhores condições. Mas, o certo é fazer uma pesquisa aprofundada entre todos os bancos.

Uma maneira de testar é solicitar simulações para encontrar o melhor. Como dito acima, sua renda pode influenciar nos financiamentos imobiliários. Portanto, é complicado estabelecer o banco ideal para cada pessoa.

Outra importante questão é o relacionamento com o banco. Se você tiver um ou comprar um pacote de serviços deles. Esse tipo de relacionamento com o banco, como adquirir cartão de crédito, cheque especial ou estar em dia com pagamentos, pode melhorar as condições de financiamento.

Leia também: Investir em imóveis é uma boa opção. Entenda porque.

FONTE

Post Relacionados

Deixe uma resposta